2015〜2025年築, 専有面積48.90㎡〜68.90㎡の平均販売価格
兵庫県
67.7万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比-7.7%
ワコーレシティ兵庫駅前通
兵庫県神戸市兵庫区駅前通五丁目
/ 兵庫駅 徒歩9分
2020年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 58.9㎡の場合
相場
3,111万円
52.8万円/㎡
1,794
2,672
3,549
4,427
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,549万円
45.4万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレシティ兵庫駅前通
3,430万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 58.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 3,430万円 | 58.2万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 55.1万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 3,680万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/08 | 3,180万円 | 52.1万円 | 2階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,730万円 | 55.4万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/25 | 3,780万円 | 52.0万円 | 3階 | 72.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/22 | 3,780万円 | 52.0万円 | 3階 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/21 | 3,980万円 | 54.7万円 | 3階 | 72.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,780万円 | 50.8万円 | 5階 | 54.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/12/03 | 3,980万円 | 54.7万円 | 3階 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/11/16 | 2,990万円 | 54.7万円 | 5階 | 54.71㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | ワコーレシティ兵庫駅前通 神戸市兵庫区駅前通五丁目 | 兵庫駅9分 | 3,430万円 | 58.2万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/18 | リベールKOBE兵庫ジェネックス 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/01/28 | プレサンスKOBEグレンツ 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 神戸駅1分 | 3,110万円 | 67.3万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレザ・リーブル神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/07 | エステムコートパークウイングス 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅9分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/13 | アルファステイツ神戸祇園 神戸市兵庫区下祇園町 | 大倉山駅14分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.73㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市兵庫区では7.7%下落しています。
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